Ипотека в банках Казани

В реалиях сегодняшнего мира, в условиях высоких цен на жилье крайне сложно приобрести жилье, выложив за него полную стоимость. Наиболее разумным видится лишь один вариант – покупка квартиры в ипотеку.
Ипотека (от греческого hypothéke — залог, заклад) – один из видов кредитования, выдаваемый под залог недвижимого имущества. История ипотеки насчитывает более 2,5 тысяч лет. Изначально термин «ипотека» появился в Древней Греции VI в. до н. э. Так греки обозначали ответственность должника перед кредитором своей землёй. Бурное развитие ипотечного кредитования началось в начале 20 века в США, постепенно охватив всю Европу. В Россию же ипотека дошла в конце 20, начале 21 века. Сегодня ипотека, весьма востребованная услуга среди клиентов банков.
Ипотека в Казани и в целом Татарстане, как и во всей стране, бурно развивается. Сегодня порядка 30 банков Казани предоставляют услугу ипотечного кредитования. Процентная ставка по кредиту в целом колеблется от 8 до 25% годовых. Есть ипотечные программы, которые дают возможность приобрести недвижимость без первоначального взноса. Срок ипотеки, как правило, составляет от 5 до 50 лет.
На нашем сайте мы постарались сконцентрировать большинство ипотечных программ банков Казани. Вы можете подобрать подходящую для Вас ипотеку на квартиру в Казани, также подобрать ипотеку на дом.

Оформить ипотеку в Казани

Также на нашем сайте можно очень быстро оформить ипотеку онлайн.

Такой вид кредитования, как ипотека в Казани остаётся достаточно востребованным видом кредитования. Объясняется это достаточно просто. С одной стороны, подавляющее большинство россиян не имеет реальной возможности приобрести жильё в личное пользование по существующим рыночным ценам без привлечения заёмных средств. А с другой стороны, предоставление ипотечных кредитов физическим лицам для банка является практически безрисковым вариантом выдачи кредита, так как купленное по ипотеке жилое помещение (дом), автоматически становится залоговым имуществом.

Ипотека в Казани может быть получена для покупки:

  • жилья на стадии его строительства;
  • готового жилья (так называемый первичный рынок);
  • жилья, предлагаемого на вторичном рынке.

При этом в качестве объекта приобретения может рассматриваться дом, квартира или комната. Длительность погашения такого кредита (срок выдачи), определяются в зависимости от принятой тем или иным банком кредитной политики и составляют, в среднем, от двадцати до тридцати лет. Ставки при этом колеблются от 9% до 16% . На получение ипотеки по минимальным ставкам могут рассчитывать граждане, относящиеся к той или иной категории лиц, для которых действующим законодательством предусмотрено льготное кредитование. Минимальная сумма, которую можно получить в качестве ипотечного кредита – 50000 рублей. Максимальная (средняя по городу) - до 50 миллионов рублей.

Существуют программы подобного кредитования, предусматривающие обязательное внесение первоначального взноса за приобретаемое жильё из средств заёмщика. Его размер колеблется у разных банков Казани от 15% до 25%, и без такового. В качестве такового могут быть рассмотрены материнский капитал. Залог имеющегося движимого или недвижимого имущества, имеющего высокую ликвидность, и т.п. Ряд банков позволяет получить ипотечный кредит практически по двум документам.

Банк Наименование кредита Процентная ставка Первоначальный взнос
"Выгодный" ставка рефинансирования на 15 число месяца, предшествующего месяцу выдачи кредита +2,5%; +3,3% (зависит от размера первоначального взноса) 30%-40%
"Мечта" переменная ставка (подробности в банке) 20%-30%
"АК БАРС - ЛАЙТ" 7-8%
30%-40%
40%-60%
более 60%
"Квартира в новостройке" 10-14.35% (рубли РФ); 8.45-10.85% (доллары США, евро) 20%-30%
"Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья" 12-14% (рубли РФ); 9,5-11% (доллары США/евро) 30%-40%
"СМП Новые метры" 11.5-13.7% (рубли РФ); 9.5-11.7 (доллары США/евро) 30%-40%
"Ипотечный кредит на квартиру" 12%-14% (рубли РФ); 9,5%-11,5% (доллары США) менее 20%
"Программа ипотечного кредитования физических лиц на приобретение квартир в домах-новостройках жилого" 11,75-13,75% (рубли РФ); 9,75-11,75 (доллары США) 20%-30%
"ПОКУПКА" 11-14% (рубли РФ); 10-12,5% (доллары США) 20%-30%
"Приобретение квартир в строящихся домах" до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки) - 12-13.5% (рубли РФ), 11.5% (доллары США); после даты предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки) - 11-12.5% (рубли РФ), 10.5% (доллары США) 20%-30%
"СМП АИЖК Новостройка" 10.5-12.2% 30%-40%
"Новостройка" 10.5-15.5% 30%-40%
Кредит на приобретение жилья по стандартам АИЖК («Ипотека» и «Ипотека Альтернатива») Для базового кредита Ипотека – от 10,5% годовых в зависимости от срока кредита и величины первоначального взноса. Для кредита Ипотека Альтернатива – от 15% годовых в зависимости от срока кредита и величины первоначального взноса. менее 20%
"Военная ипотека" 10.50%
менее 20%
20%-30%
30%-40%
40%-60%
более 60%
"Приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости" 11 - 12.5% (рубли РФ); 10.5% (доллары США) 20%-30%
Кредит на приобретение жилья под ипотеку имеющегося жилого помещения от 10,70% в иностранной валюте, от 13,80% в рублях РФ менее 20%
Ипотечные кредиты на приобретение недвижимости по собственным программам АКИБАНКа 11-13% 20%-30%
Ипотечный кредит на "Новостройку" 13,5-15,5% (рубли РФ); 11-13% (доллары США) 20%-30%
"DeltaЭконом" 11-20.5% (зависит от срока кредитования и подтверждения дохода) 20%-30%
"Ипотека на строящееся жилье" 11% менее 20%
"Семейный кредит на жилье" 11.5% менее 20%
"Эконом 7" 11.5-12.75% 20%-30%
"Кредит на покупку недвижимости под залог квартиры" 16,5-17,5% (Рубли РФ), 11,5-12,5% (Доллары/Евро) (в зависимости от срока кредитования) менее 20%
"АК БАРС – МЕГАПОЛИС" 11.5-12.5%
менее 20%
20%-30%
30%-40%
40%-60%
более 60%
"АК БАРС - МОЙ ДОМ" 11,5-16,5%
30%-40%
более 60%
"Кредит на квартиру на вторичном рынке недвижимости" 11.75-13.75% (рубли РФ) менее 20%
"DeltaРублевый" 11.75 - 13.75% (зависит от срока кредитования и подтверждения дохода) 20%-30%
"Рублевый" 11.75 - 14.25% 20%-30%
"Выгодная ипотека" 12-16% (зависит от размера первоначального взноса, личного и титульного страхования) 20%-30%
"Новостройка.RU" 12-12.5%
20%-30%
30%-40%
40%-60%
более 60%
"Нецелевой ипотечный кредит" 14-16% (рубли РФ); 12-13,5(доллары США/евро) менее 20%
"Новостройка" 12.25-15.25% 20%-30%
Ипотека по стандартам "ДельтаКредит" от 12.75% до 13.75% годовых 20%-30%
Кредитование под залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры) 15% (рубли РФ); 13% (доллары США) менее 20%
"Стандарт" 13-14% 20%-30%
"Коммерческая недвижимость" 13.5-14.5% 20%-30%
"Новые возможности" 13 - 14% (при наличии страхования); 17 - 18% (при отсутствии страхования) менее 20%
Кредит «Залоговый» на любые цели 14-16% (Справка по форме 2-НДФЛ, выписка по зарплатному счету); 15-17% (Справка в произвольной форме и др.) менее 20%
Кредит на приобретение жилья по программам («Семейная Ипотека» и «Семейная Ипотека +») для кредита Семейная Ипотека – 15% годовых; для кредита Семейная Ипотека + – 20% годовых менее 20%